Comercial

O ENDEREÇO QUE TRANSFORMA EMPRESAS EM REFERÊNCIA!

Não é apenas um imóvel — é uma localização estratégica que posiciona sua empresa com destaque, visibilidade e alto potencial de crescimento.

📍 Situado na Avenida Visconde de Taunay, no Contorno, próximo ao novo shopping e com fácil acesso à rodovia, este imóvel está em um dos pontos mais estratégicos da cidade.

🏢 Layout inteligente e versátil, perfeito para empresas que buscam eficiência operacional e destaque na localização.
Estrutura moderna com dois pavimentos, ambientes amplos e funcionais, ideal para diferentes modelos de negócio:

• Térreo com hall de entrada, amplo salão, escadaria, sala de apoio e BWC social
• Segundo pavimento com cozinha, BWC social, amplo salão e sala com vista para a avenida
• 8 vagas de estacionamento, garantindo praticidade e conforto

💡 Ideal para diversos segmentos empresariais:

✔ Clínicas médicas, odontológicas e centros de estética
✔ Academias, estúdios fitness e espaços de bem-estar
✔ Escritórios corporativos, coworkings e sedes administrativas
✔ Escolas, cursos profissionalizantes e centros educacionais
✔ Restaurantes, cafés e operações gastronômicas
✔ Lojas conceito, showrooms e espaços de exposição
✔ Franquias de médio e grande porte
✔ Empresas de tecnologia, inovação e startups
✔ Centros automotivos, oficinas e serviços especializados
✔ Igrejas, espaços para eventos e centros culturais

📌 SOBRE O VALOR MENSAL

Além do aluguel e encargos informados no anúncio, serão acrescidos:

• Seguro contra incêndio e vendaval (valor sob consulta)
• Fundo de Conservação do Imóvel (FCI) correspondente a 5% do valor do aluguel

📌 GARANTIAS ACEITAS

✔ Credaluga
✔ Credpago
✔ Título de Capitalização

📌 OBSERVAÇÃO IMPORTANTE

Os valores informados podem sofrer alterações sem aviso prévio.
O valor de condomínio é uma estimativa, podendo variar conforme as despesas mensais do edifício.
Recomendamos a conferência atualizada diretamente com o síndico antes da formalização da locação.

📞 Quer saber mais? Fale com um de nossos consultores!

📲 (42) 9 9861-7363
🌐 www.fraccaroimoveis.com.br

Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320
📍 Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center