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Oportunidade em Localização Estratégica – Amplo Terreno de Esquina e casa no Nova Russia

Descrição do Imóvel

Ampla Casa com Terreno em Esquina – Excelente Oportunidade

Imóvel localizado na Rua Couto Magalhães, nº 195, esquina com a Rua Espírito Santo, em região estratégica com grande potencial de valorização e excelente visibilidade.

Trata-se de uma ampla casa com 184,00 m² de área construída, implantada em um terreno de 525,00 m² (15,00 x 35,00 m), ideal para quem busca espaço e localização privilegiada. O imóvel necessita de reforma e pintura, sendo uma ótima oportunidade para modernização ou adaptação conforme o projeto desejado.

Além disso, há possibilidade de aquisição da área total, somando um terreno de 1.120,00 m² (32,00 x 35,00 m), ampliando ainda mais o potencial para uso residencial ou desenvolvimento comercial.

📌 Diferenciais:

  • Ampla casa com excelente metragem
  • Terreno de esquina com ótima visibilidade
  • Potencial para uso comercial ou residencial
  • Região consolidada e de fácil acesso

💰 Valores:

  • Casa + terreno de 525 m²: R$ 850.000,00
  • Área total com 1.120 m²: R$ 1.600.000,00

🔄 Proprietário estuda permuta por imóvel comercial, mediante análise.

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📲 (42) 9 9861-7363
🌐 www.fraccaroimoveis.com.br

Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320
📍 Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center

Características do Imóvel

Referência: 547 2066560
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Estado de Conservação: precisa de reformas
Área Total: 184 m²
Terreno: 15 m²
Largura da Frente: 35 m
Última atualização do imóvel: 30/04/2026 17:11:51

Medidas do Imóvel

Área Total: 184 m²
Terreno: 15 m²
Largura da Frente: 35 m

Detalhes do Imóvel

    Estrutura
  • Cozinha
  • Área de Serviço
    • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
    • Serviços Próximos
  • Farmácia
  • Mercado
  • Ponto de circular
    • Acabamento
  • Piso Frio

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Couto Magalhães
Bairro: Nova Rússia
Cidade: Ponta Grossa
Estado: Paraná, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-04-30 17:11:50
R$ 850.000 Vendas a partir de
R$ 1.600.000 Vendas irão até

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Corretores

Daniel Anderson Fraccaro
Daniel Milla Fraccaro CRECI 47532 +55 (42) 99802-2994

Formado em Direito pelo CESCAGE (Centro de Ensino Superior dos Campos Gerais), pós-graduado em Direito Administrativo pela UEPG (Universidade Estadual de Ponta Grossa) estudou na Università degli Studi di Trento, na Itália o curso de Direito Europeu e Transnacional, com ênfase nas relações comerciais da União Europeia.

 

Durante minha trajetória pública, atuei como vereador por três mandatos consecutivos e presidi a Câmara Municipal de Ponta Grossa por dois mandatos. Sempre defendi o livre comércio, o potencial construtivo da nossa região, trabalhando para valorizar o crescimento industrial local.

 Página do Corretor

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