🏭 Oportunidade Industrial em Localização Estratégica – Ponta Grossa/Pr

🏭 OPORTUNIDADE INDUSTRIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PONTA GROSSA/PR

Complexo industrial moderno e preparado para atender operações logísticas, industriais e centros de distribuição com eficiência, segurança e excelente acesso rodoviário.

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Ponta Grossa, o empreendimento está a apenas 1 km da BR-376, facilitando o escoamento para Curitiba, interior do Paraná e demais regiões do país.

O condomínio industrial oferece infraestrutura completa para empresas que buscam praticidade operacional e redução de custos através de operação compartilhada.

✨ Diferenciais do empreendimento:

• Barracões modulares de diversos tamanhos
• Acesso em nível e com docas
• Pé-direito elevado
• Piso industrial com capacidade para 4 toneladas/m²
• Portões individuais
• Pátio para manobras
• Estacionamento amplo
• Controle de acesso e portaria 24h
• Vigilância e controle perimetral
• Sistema de incêndio J2
• Excelente iluminação natural
• Infraestrutura completa de água, energia e internet

📍 Distâncias estratégicas:
• 1 km da BR-376
• 6 km do Centro de Ponta Grossa
• 6 km do Shopping Palladium
• 26 km do Aeroporto de Ponta Grossa
• 110 km de Curitiba

📦 Módulos disponíveis:

🔹 Módulo A – 1.440 m² + escritórios
💰 R$ 66.300/mês

🔹 Módulo B – 2.592 m²
💰 R$ 72.500/mês

🔹 Módulo C – 1.728 m²
💰 R$ 48.000/mês

🔹 Módulo D – 1.152 m²
💰 R$ 30.000/mês

💡 Valores adicionais:
• Condomínio: R$ 2,00/m²
• IPTU proporcional
• Água e energia com medição individual

📲 Entre em contato e descubra a estrutura ideal para expandir sua operação com segurança, logística estratégica e excelente custo-benefício.

📌 SOBRE O VALOR MENSAL
Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos:

Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta);

Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel.

📌 GARANTIAS ACEITAS

Credaluga

Loft
S8Garante

📌 OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio.
O valor de condomínio é apenas uma referência, podendo variar conforme as despesas mensais.
Recomendamos que, antes do início da locação, seja feita a conferência diretamente com o síndico.

📞 Quer saber mais?
✅ Entre em contato com um dos nossos consultores!
📲 (42) 9 9861-7363
🌐 www.fraccaroimoveis.com.br

Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320
📍 Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center