SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE PONTA GROSSA EM FRENTE AOS CORREIOS

Descrição do imóvel
Excelente sala comercial para locação na Rua Augusto Ribas nº 825, em localização estratégica, em frente às Casas Pernambucanas, próxima aos Correios e à Avenida Vicente Machado. Região central com intenso fluxo de pedestres e veículos durante todo o dia, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.

O imóvel possui 210 m² de área, com ambiente muito amplo, arejado e bem iluminado, contando com portas de vidro que funcionam como verdadeiras vitrines para exposição, proporcionando excelente destaque para o seu negócio.

A sala conta ainda com:
✔ 210 m² de área
✔ Portas de vidro amplas (excelente visibilidade comercial)
✔ Ambiente naturalmente iluminado e com ampla iluminação artificial
✔ 02 banheiros
✔ Mini copa com pia em granito
✔ Teto rebaixado em gesso
✔ Piso em cerâmico
✔ Espaço para depósito

Ideal para lojas, escritórios, clínicas, academias, centros de serviços ou empresas que precisam de espaço e localização privilegiada no centro da cidade.

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📌 SOBRE O VALOR MENSAL
Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos:

Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta);

Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel.

📌 GARANTIAS ACEITAS

Credaluga

Credpago

Título de Capitalização

📌 OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio.
O valor de condomínio é apenas uma referência, podendo variar conforme as despesas mensais.
Recomendamos que, antes do início da locação, seja feita a conferência diretamente com o síndico.

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🌐 www.fraccaroimoveis.com.br

Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320
📍 Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center