Sala no Health Tower com Área Externa Privativa – Nova Rússia

Sala Comercial para Locação – Health Tower | Sala US 01 – 3º Andar com Área Externa Privativa

Apresente seu negócio em um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados de Ponta Grossa: o Health Tower, construído pela Construtora JMC e projetado pelo renomado escritório Doria Lopes Fiuza.

Localizado na Avenida João Manoel dos Santos Ribas, na região da Nova Rússia, em frente ao Supermercado Condor, próximo à Rodoviária, Academia World Gym, Rede Massa, CREA e com fácil acesso às principais rodovias, o Health Tower é referência em infraestrutura corporativa e médica.

🏢 Diferenciais do Edifício:

• Aproximadamente 7.900m² de área construída

• Arquitetura moderna e funcional

• Recepção exclusiva em cada andar

• Três elevadores, incluindo elevador maca

• Auditório e sala de reuniões na cobertura, ideais para treinamentos e eventos

• 1 vaga de garagem exclusiva por sala

• Hall de entrada decorado e controle de acesso com segurança 24h

• Estrutura preparada para ar-condicionado, internet de alta velocidade e acessibilidade total

• Estacionamento para visitantes

📍 Sobre a Sala Comercial US 01 – 3º Andar:

• Aproximadamente 59,18 m² privativos

• Destaque: ampla área externa privativa, ideal para uso exclusivo, integração de ambientes ou espaço de convivência para pacientes e clientes

• Banheiro privativo e espaço para depósito

• 1 vaga de garagem exclusiva

• Ambientes com excelente iluminação natural e ventilação

• Sala nova, entregue no contrapiso, pronta para personalização conforme sua atividade

• Ideal para consultórios, clínicas, estética, escritórios e profissionais liberais que buscam conforto, exclusividade e uma imagem moderna

🌟 Vantagens da Localização – Nova Rússia:

• Região em constante valorização e expansão comercial

• Em frente ao Condor Supermercado

• Próximo à Rodoviária, Rede Massa, World Gym e CREA

• Fácil acesso às rodovias PR-151 e BR-376

• Grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para quem busca visibilidade

📌 SOBRE O VALOR MENSAL
Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos:

Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta);

Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel.

📌 GARANTIAS ACEITAS

Credaluga

Credpago

Título de Capitalização

📌 OBSERVAÇÃO IMPORTANTE
Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio.
O valor de condomínio é apenas uma referência, podendo variar conforme as despesas mensais.
Recomendamos que, antes do início da locação, seja feita a conferência diretamente com o síndico.

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