**Terreno de esquina à venda próximo ao Condomínio Blumengard, em Órfãs, Ponta Grossa | Ideal para investidores e construtores**

Dois terrenos à venda no bairro Órfãs, Ponta Grossa | 924 m², sendo um de esquina

Espaço para construir e liberdade para planejar seu próximo projeto. Localizados no bairro Órfãs, em Ponta Grossa, os dois terrenos são vizinhos, sendo um de esquina e outro de meio de quadra, e estão disponíveis para compra conjunta ou separada.

Medidas de cada terreno:

✔ 14 metros de frente e de fundos
✔ 33 metros em ambas as laterais
✔ 462 m² de área por unidade
✔ Formato retangular

Juntos, os terrenos somam 924 m², com 28 metros de frente e de fundos e 33 metros nas laterais, oferecendo mais possibilidades para o desenvolvimento de um projeto.

O lote de esquina permite explorar acessos por duas ruas e maior visibilidade. A compra das duas unidades amplia as opções de implantação, conforme as características do projeto e as regras municipais de uso e ocupação do solo.

📍 Bairro Órfãs | Ponta Grossa/PR

Uma região consolidada, com comércio, serviços e acesso às principais vias da cidade.

💰 Valores de venda:

• Os dois terrenos juntos: R$ 670.000,00
• Terreno de esquina, vendido separadamente: R$ 450.000,00
• Terreno de meio de quadra, vendido separadamente: R$ 300.000,00

O valor anunciado de R$ 670.000,00 corresponde à compra das duas unidades juntas, representando uma diferença de R$ 80.000,00 em relação à soma dos valores individuais.

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🌐 www.fraccaroimoveis.com.br

Fraccaro Imóveis | CRECI J 9320
📍 Rua Nestor Guimarães, 111, Edifício Corporate Center, Estrela, Ponta Grossa/PR.