Terreno de esquina | excelente localização | ideal para MALL | próximo ao novo fórum

Terreno de Esquina à Venda – Mais de 1.000 m² em Área Nobre de Ponta Grossa, Ideal para Mall ou Centro Comercial

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras de Ponta Grossa. Este terreno de esquina com mais de 1.000 m² possui localização estratégica, com acesso direto aos condomínios Vale dos Vinhedos e Vila Toscana, além de estar a poucos metros do novo Fórum da cidade — um polo gerador de grande movimentação diária.

Situado em uma via de alto fluxo de veículos e pedestres, o terreno oferece excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-se um local perfeito para a implantação de um mall, centro comercial ou empreendimento BTS (built to suit).

Potencial de Rentabilidade:

• A localização privilegiada e a ausência de centros comerciais completos na região garantem alta demanda por serviços e comércio de conveniência.

• A proximidade com bairros residenciais de alto padrão e com o Fórum amplia o público-alvo, atraindo desde moradores até profissionais liberais, advogados, servidores e visitantes.

• Possibilidade de desenvolvimento de um projeto com múltiplas lojas e espaços locáveis, permitindo diversificação de inquilinos e receita mensal recorrente.

• Região em constante crescimento, com valorização imobiliária acima da média da cidade.

Características do Imóvel:

• Terreno de esquina com mais de 1.000 m²

• Frente ampla com excelente aproveitamento de fachada

• Zoneamento favorável para uso comercial

• Topografia regular, pronta para construir

Este é o tipo de ativo que combina localização estratégica, vocação comercial e alto potencial de retorno, ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade de longo prazo.

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