🏡 Terreno de Esquina com 462 m² no Bairro Órfãs | Excelente Potencial Comercial e Residencial | Ponta Grossa/PR

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Ponta Grossa.

Este terreno de esquina possui 462,00 m² de área total, com formato retangular e topografia favorável para diversos tipos de empreendimentos. São 14 metros de frente e aproximadamente 33 metros de profundidade, proporcionando ampla versatilidade para projetos residenciais, comerciais ou de uso misto.

Sua posição de esquina oferece maior visibilidade, melhor aproveitamento arquitetônico e excelente potencial de valorização, sendo ideal para construção de residência de alto padrão, sobrados, prédio de pequeno porte, clínicas, escritórios ou empreendimento comercial.

📐 Características do terreno:
✔ Área total: 462,00 m²
✔ Dimensões aproximadas: 14,00 m x 33,00 m
✔ Terreno de esquina
✔ Formato retangular
✔ Excelente aproveitamento construtivo
✔ Região consolidada e em constante valorização

🌎 Localização
📍 Bairro Órfãs – Ponta Grossa/PR

Localizado em uma região estratégica, o imóvel está próximo de supermercados, escolas, farmácias, postos de combustível, restaurantes e das principais vias de acesso da cidade, oferecendo praticidade, conveniência e excelente mobilidade urbana.

✨ Uma oportunidade única para quem busca investir em um terreno amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização em Ponta Grossa.

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